Бывают ситуации, когда хозяин участка понятия не имеет, проведено ли межевание земельного участка. Если недвижимость зарегистрировали раньше 2018 года, то вполне возможно, что его не было. С 2018 года деление земли является обязательной процедурой, позволяющей разметить границы, присвоить ей номер.
Как узнать о межевании по кадастровому номеру?
Проверить межевание участка возможно по номеру Кадастра. Его прописывают в кадастровом паспорте, выписке. Это два разных документа, в них есть текстовые, графические данные об участке, а именно – границы площади.
Если такая процедура не проводилась или проведена с нарушениями неопытным специалистом, в документах будет такая информация:
- Данные не установили.
- Данные о координатах указаны условно.
- Данные с помощью линейных промеров.
Что делать при отсутствии таких данных?
Поскольку земельное законодательство постоянно меняется, все, кто получил в наследство, приобрёл землю, должны провести разметку. После выполнения специалистом геодезических работ, выдают кадастровый паспорт и информацию заносят в реестр, ставят на учёт.
Кроме всего прочего, установление границ, их фиксирование – это гарантия отсутствия споров с соседями. При проведении процедуры согласовываются все спорные моменты, которые станут надёжным доказательством вашей правоты в суде.
Чтобы проверить межевание участка по кадастровому номеру обратитесь в компанию, специализирующейся на проведении геодезических работ. Инженер приедет в обозначенный день, время, выполнит топосъёмку, выдаст документы.
Как узнать проводилось ли межевание участка профессионалом с лицензией? Ранее мы рассмотрели возможные методы, так что остаётся лишь выбрать наиболее подходящий.